Moni kakku päältä kaunis!

Asuntokauppa! Ihmiselämän suurin kauppa. Sitä se on ainakin suurimmalle osalle ja niitä tehdään elon aikana yleisesti yksi, tai maksimissaan kaksi. Asuntoja ja asumismuotoja on monia erilaisia aina kerrostalosta soluasumiseen. Oletko koskaan miettinyt, miten saat kiinnostavasta kohteesta kaiken äärimmäisen tärkeän ja todenmukaisen tiedon? 

Tässä tuleekin uusin 6 kohdan opas, miten voit onnistua asuntokaupassa ilman viiltoja:

1. Tarkasta kohteen taloudellinen tilanne ja remontin tarve

On samantekevää, jos kohde on superhalpa, mikäli sinne on tulossa isoja remontteja. Taloyhtiö on kärsinyt useita tappioita mm. väärinkäytöksien takia. Kiinteistönvälittäjät eivät ole salapoliiseja eivätkä ennustajia, mutta heidän on asiakkaan pyynnöstä myös tarkoitus selvittää asiat. Kaikki tekevät inhimillisiä virheitä, joten ole tarkkana näiden asioiden takia. On myös sinun velvollisuutesi selvittää kohteen tulevaisuus.

2. Google

Kohteilla ja taloyhtiöillä on yleensä ns. hyviä ja huonoja maineita, eikä joistain ei ole mitään mainittavaa. Googleta ostamasi kohde. Mikäli googlen haussa ei ole kohteesta mitään mainittavaa, kielii tämä yleensä kaiken olevan kunnossa. Ole siis tarkkana.

3. Ulosotto

Tarkista aina ostettavan asunto-osakkeen tila yhtiön y-tunnuksen mukaan. Saat ulosottoviranomaiselta varmasti tiedon, kun kyselet asiaa ostajan näkökulmasta. Miksi legendaarinen vouti panttaa tietoa, jos kaikki on kunnossa?

4. Ole avoin

Kohde voi tuntua ensisijaisesti loistavalta. Mutta katsooko naapuri sinua hieman kieroon? Voit aina ystävällisesti kysyä asukkailta, millaista kohteessa on asua. Keskustelemalla asukkaiden kanssa saat varmasti ”ohimennen” käsityksen esimerkiksi siitä, millaisia ihmisiä ympärilläsi tulee olemaan, jos päädyt juuri tähän kohteeseen.

5. Älä luota keneenkään

On oma päätöksesi, mikä kohde on paras sinulle. Kohde, jota sinulle tarjotaan, on syytä tarkastella erityisen tarkkaan. Oli tarjoaja sitten veli, sisko tai äiti.

6. Mikäli olet epävarma päätöksestäsi, kysy aina apua asiantuntijalta, äläkä anna tunteidesi ohjata sinua!

 

 

« Takaisin uutisiin